Вид услуги: Судебная строительно-техническая экспертиза
Адрес: г. Москва, Комсомольский проспект, д.28 здание «Московского Дворца Молодёжи»
Заказчик: Арбитражный суд города Москвы
Исследовательская часть включала в себя следующий перечень работ:
- Анализ представленных заказчиком материалов, касающихся предмета экспертизы;
- Экспертный осмотр с фото-фиксацией объекта и его элементов, выполнение необходимых измерений;
- Обработка, сопоставление и анализ информации, полученной в результате экспертного осмотра и представленных от суда материалов;
- Формирование выводов на поставленные судом вопросы;
- Подготовка развернутого письменного Заключения эксперта в соответствии с требованиями законодательства.
Проблема: суд в поставленных вопросах интересовался: является ли истребуемое истцом оборудование результатом модернизации сценического пространства и оборудования верхней механизации сцены; является ли истребуемое истцом оборудование отделимым от элементов помещения и установить возможность (не возможность) использования помещения целевому назначению в соответствии с договором аренды, в случае демонтажа истребуемого истцом оборудования.
Результат: в результате натурного исследования и анализа представленной документации экспертами было установлено следующее:
— оборудование по перечню, указанному в приложении к Акту приема-передачи оборудования по договору купли-продажи оборудование является результатом модернизации сценического пространства и оборудования верхней механизации сцены в здании;
— оборудование по перечню, указанному в приложении к Акту приема-передачи оборудования по договору купли-продажи оборудование является вновь (дополнительно) установленным, которое ранее в помещении отсутствовало;
— установки (монтажа) или замены какого-либо иного оборудования, помимо того, что указано в перечне, содержащегося в приложении к Акту приема-передачи оборудования по договору купли-продажи оборудования в здании, экспертом не обнаружено;
В ходе осмотра установлено, что оборудование, указанное по перечню, указанному в приложении – детализации к Акту приема-передачи оборудования от по договору купли-продажи оборудование не относится к конструктивным несущим элементам здания и является отделимым (съемным) от элементов помещения, на которых оно закреплено при помощи болтовых (резьбовых) соединений и зажимных пластин, без причинения вреда (повреждения) элементам данного помещения.
Ввиду того, что Договором аренды для возможности использовать помещение согласно его целевому назначению не предусмотрено обязательное наличие оборудования (по перечню, указанному в приложении – детализации к Акту приема-передачи оборудования по договору купли-продажи), а само оборудование является отделимым и может быть демонтировано без причинения вреда элементам помещения, и заменено иным (аналогичным) оборудованием, сохраняется возможность использовать помещение Vпо целевому назначению в соответствии с договором аренды и в случае демонтажа истребуемого истцом оборудования.
Было вынесено решение Арбитражного суда об истребование у ответчика имущества в виде «Системы подъёмного оборудования верхней механизации театральной площадки», находящегося в незаконном владении, в пользу истца.